Größe
191 m² Wohnfläche verteilt
auf 5,5-Zimmer
Preis
Kaufpreis bei 1.349.000 €
Balkon und Terrasse
591 m² Grundstücksgröße
Terrasse, Balkon & Garten
Niedrigenergie-Haus
2019 erneuerte Ölheizung
Energieeffizienzklasse D
Bestandsimmobilie Otterfing
Ihre Vorteile auf einen Blick
5,5-Zimmer-Niedrigenergie Einfamilienhaus, mit ca. 191 m² Wohnfläche
Willkommen in Otterfing
Ländliches wohnen in Alpennähe
Lagebericht
Otterfing vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet die Gemeinde eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an München benötigen.
Dank der direkten S-Bahn-Verbindung ist die Landeshauptstadt in nur rund 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Otterfing mit seinen charmanten Hofläden, regionalen Märkten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten alles, was das tägliche Leben bereichert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wälder und Wiesen laden zu aktiver Erholung ein, während traditionelle Wirtshäuser und moderne Gastronomie für kulinarische Vielfalt sorgen.
Otterfing steht für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Pendler, Naturliebhaber und Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lage in Otterfing
Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 min zu Fuß)
Sportaktivitäten (fußläufig erreichbar)
Schulen & Kindergärten (3 min mit dem Fahrrad)
Bushaltestelle (3 min zu Fuß)
Anbindung an die A8 (9 min mit dem Auto)
München Zentrum (34 min mit dem Auto)
Tegernsee (25 min mit dem Auto)
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet das Haus?
Das Einfamilienhaus steht für 1.349.000 € zum Verkauf. Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch weitere Details und beantworten Ihre Fragen zu möglichen Sonderwünschen. Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Bezugsfertig!
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen und in einem gemeinsamen Gespräch herausfinden, ob die Dachgeschosswohnung für Sie in Frage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.